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S'inscrire Déjà inscritPARIS 03 EME
Situé au centre de Paris, le 3ème arrondissement a su allier passé historique et dynamise d’un quartier branché (secteur du Marais). L’amateur de vielles pierres aura quant à lui le choix entre hôtels particuliers, immeubles du 16ème et 17ème siècle et bâtiments d’architecture plus récentes.
Dans les rues étroites datant la plupart du moyen âge (rue François Miron), vous y retrouverez une forte animation (galerie d’artistes – créateurs de mode – petits magasins) ou cohabitent à la fois différentes communautés (juive et homosexuels notamment) et touristes.
Avec 7 lignes de bus et 6 lignes de métros, la proximité de la Place de la bastille, des grands magasins de la rue Rivoli et ses diverses squares, l’arrondissement attirent de plus en plus des acheteurs étrangers et les classes aisées françaises.
35 761 habitants
0 m
0 logements
Pierre AIDENBAUM (PS)
17,5° 3,2°
Distance capitale regionale
0km
0km
2
De nombreux sites historiques et culturelles
Une vie nocturne très importante
Une très bonne desserte en transport en commun.
Le parc immobilier du 3ème arrondissement de Paris se distingue par :
Une forte composition de petits logements avec seulement 15 % de logement possédant plus de 4 pièces.
Un tiers des habitants sont propriétaires de leur habitat et 4% de la population du 3e bénéficient de logements HLM, un taux quatre fois moins élevé que la moyenne parisienne.
Un parc de logement ancien avec plus de 87 % des immeubles construits avant 1915.
Un fort taux de logements vaccants.
La commune de PARIS 03 EME se décompose en 4 secteurs immobiliers: ARTS ET METIERS ENFANTS ROUGES ARCHIVES SAINTE AVOYE Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 s'élève à 9220 € le m² contre 10126 € le m² pour le 1 semestre 2015. L’évolution des prix constatée dans la ville de PARIS 03 EME est de -8.9% . L'offre proposé sur le marché de la transaction est essentiellement constitués d’appartements. Il faudra compter un écart de prix de plus de -9.0 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de PARIS 03 EME. La cote immobilière de la VILLE de PARIS 03 EME s'établit au 1er semestre 2015 à 9220 € le m² pour le marché de la transaction. (Voir graphe évolution des prix immobiliers 2014 / 2015) Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 d’un appartement est estimé à 663840 €. Exemples de prix de vente : Rue de bretagne, un 6 pièces de 115 m², avec une terrasse se vendra au prix de Rue de bretagne, un 3 pièces de 65 m² au 2ème étage se vendra au prix de Il faudra compter un écart de prix moyen de plus de -9.0 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de PARIS 03 EME. (Estimez votre bien)
